Presentamos una oportunidad inigualable para adquirir un terreno industrial de MEDIANO IMPACTO con características exclusivas, idealmente ubicado en el sector del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre en Tababela, Quito. Esta propiedad es perfecta para fábricas, empresas logísticas, centros de almacenaje y cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica con excelente conectividad y servicios.

Uso de Suelo: Industrial de Mediano Impacto.

Área total del Terreno: 4.2 hectáreas.

Área Útil: 2.663 hectáreas (26.630 m²).

Frente: 184.98 metros.

Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS):

Planta Baja (PB): 60%

Total: 240%

Un Terreno Listo para Construir y Operar:

Este terreno no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino que también cuenta con una infraestructura vial, de comunicaciones y servicios de primer nivel. Esto significa que su inversión estará lista para el desarrollo inmediato, ahorrándole tiempo y recursos en adecuaciones.

Cuenta con instalaciones y servicios listos para su uso:

Telecomunicaciones: Instalaciones para telefonía e internet.

Seguridad: Instalaciones para sistemas contra incendios.

Saneamiento: Instalaciones sanitarias y red de alcantarillado.

Energía: Instalaciones eléctricas y energía trifásica.

Acceso y Movilidad: Señalización vial, vías principales y secundarias, aceras peatonales, bordillos y cunetas.

Iluminación: Sistema de iluminación vial.

Servicios Básicos Completos: Agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, cable.

Esta es la única propiedad con estas características específicas en el codiciado sector del Aeropuerto de Tababela. Su uso de suelo industrial de mediano impacto y la capacidad de construcción del 60% en planta baja y 240% total ofrecen una flexibilidad excepcional para proyectos de gran envergadura.

Si busca una inversión estratégica para su negocio en un sector de alto crecimiento y con todas las facilidades, este terreno es para usted.

Contáctenos hoy mismo para más información y para presentar su oferta.

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