Galpón en Renta en Pifo-Itulcachi

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AlquilerGalpónPifo, Itulcachi
+3
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Pifo, Itulcachi

Pifo, Itulcachi
700.00 m²
$3,500
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Lo esencial

  • Fecha Agregada : Agregado hace 4 meses
  • Categoría:
  • Tipo:
  • Estado :
  • Medios baños: 1
  • Habitaciones totales: 1
  • Parqueaderos: 1
  • Área, m²: 700.00 m²
  • Tamaño del lote, m² : 700.00 m²
  • Año de construcción : 2013

Descripción

  • Descripción:

    GALPÓN DISPONIBLE EN EL COMPLEJO INDUSTRIAL ITULCACHI:

    Galpón de 700m2 aproximadamente con sistema contra incendios con muelle de carga y descarga.
    LA OPORTUNIDAD:
    - Optimización de tiempo.
    - Localización estratégica. Varias vías de acceso para carga pesada y liviana.
    - Evitar las horas de la mañana y tarde para pico y placa.
    - Mejoramiento de la operación.
    ZONIFICACION
    REGULACION:
     - Ordenanza metropolitana 282 del 23 de agosto del 2012
     - Zona de asentamiento para empresas tipo 13, alto impacto.
     - La ordenanza garantiza no asentamientos poblacionales en 99 años.
     POSIBLES BENEFICIOS DE OCUPACIÓN EN LA ZONA:
     - Estímulos y exoneraciones para reducir pagos de impuestos:
     - PREDIAL.
     - PATENTE MUNICIPAL.
     - 1-5 X 1000
     - IMPUESTO A LA RENTA
    CARACTERÍSTICAS GENERALES


     EXTERNAS:
    - Terreno de 2 hectáreas más de 21.000 m2.
    - Cercados con muro de ladrillo y cerca metálica.
    - 7500 m2 aprox. de naves industriales.
    - 9 galpones independientes.
    - Pisos industriales.
    - Puertas corredizas para ingresos y salida de materiales.
    - Muelles de carga y descarga.
    - Amplias áreas de circulación.
    - Parqueadero vehicular adoquinado.
    - Caseta de seguridad con baño en el ingreso principal.
    - Casa completa con 3 habitaciones de 300m2 aprox. de construcción, con entrada
    independientes (para uso residencial) y/u oficinas con parqueaderos cubiertos y jardines.
    - Servicios de agua, luz, télefono y alcantarillado
     INTERNAS:
    - 60 m2 aprox. de oficinas por nave.
    - 4 baterías sanitarias mixtas por nave.
    - 1 baño independiente de gerencia por nave.
    - 4 canastillas contraincendios por nave.
    - Cisterna/ bombas.
    - Portones de ingreso de carga.
    - Portones de ingreso peatonal.
    - Bodegas.
    - Iluminación interna con campanas industriales.
    - Energía eléctrica de 110 v y 220 v.
    - Líneas telefónicas de CNT por nave, con factibilidad de conectividad a internet.
     ESTRUCTURA, PISO, SISTEMA DE DESFOGUE:
    - Estructura metálica. 
    - Cerramiento de bloque. 
    - Losa (Piso) de 15 cm de espesor con malla electrosoldada, hormigón de 240 kg/ cm2. 
    - Alisado y endurecimiento de cuarzo. 
    - Altura de 7.50m y 5.50m (mínima).
    - Canal intermedio de 40 cm X 40 cm.
    - Muelle / anden carga. 
    - Bajantes de 6” en interiores y de 4” en exteriores ubicadas cada 10 m.
    - Techo de acero provisto por NOVACERO.
    - Alcantarillado. 
           
    Precio $5 m2 más IVA + alicuotas $0.45cvts m2

    Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

     Mostrar toda la descripción

Servicios y características

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